Мы сопровождаем полный спектр ситуаций, где ключевым активом выступает недвижимость:

· Стратегическое сопровождение сделок: купля-продажа, дарение, мена, оформление ипотеки, заключение договоров пожизненного содержания (ренты).
· Легализация строительства и реконструкции: помощь в получении разрешительной документации, узаконивании самовольных построек через суд.
· Разрешение комплексных имущественных конфликтов: выдел доли в натуре, раздел совместно нажитого имущества, оспаривание завещаний, установление порядка пользования.
· Защита прав дольщиков и участников долевого строительства (ДДУ): взыскание неустоек, расторжение договоров с застройщиком-нарушителем, признание прав собственности на объекты с обременениями.
· Представительство в судебных инстанциях любой юрисдикции: от районного суда по вопросу выселения до Верховного Суда РФ по спору о границах земельного участка.

Мы выстраиваем работу как партнерский проект с четкими этапами и измеримым результатом.

Этап 1. Диагностика и построение правовой модели

На первой встрече мы не даем шаблонных советов. Мы проводим правовой «срез»:
1. Анализируем ваши конечные цели (инвестиция, постоянное проживание, арендный бизнес).
2. Изучаем всю имеющуюся документацию через призму судебной практики по аналогичным спорам.
3. Формируем карту рисков с оценкой вероятности и потенциального ущерба.
4. Предлагаем несколько сценариев достижения цели с разным балансом «риск/скорость/стоимость».

Этап 2. Реализация выбранной стратегии

В зависимости от задачи, наши специалисты:
· Разрабатывают «под ключ» уникальные документы: от договора с защищенными условиями для вас до сложного брачного контракта с режимом раздела будущей недвижимости.
· Ведут переговорный процесс с контрагентами, риэлторами и государственными органами, занимая позицию вашего интереса.
· Осуществляют полное документальное сопровождение сделки: от запроса справок до регистрации перехода права в Росреестре.
· Готовят полный пакет процессуальных документов для суда и представляют ваши интересы на всех заседаниях, включая стадию исполнительного производства.

Этап 3. Постсопровождение и правовой мониторинг

Наши обязательства не заканчиваются в день получения выписки из ЕГРН или судебного решения. Мы:
· Консультируем по вопросам дальнейшего распоряжения имуществом.
· Помогаем в оптимизации налоговых обязательств, связанных с недвижимостью.
· Мониторим изменения законодательства, затрагивающие ваш объект, и информируем вас о новых возможностях или рисках.

Ценность нашего подхода: управление рисками, а не просто их констатация

Главное отличие — мы работаем на опережение. Вместо того чтобы исправлять последствия неудачной сделки, мы проектируем ее архитектуру так, чтобы исключить саму возможность возникновения проблем. Наши юристы мыслят не только параграфами законов, но и категориями бизнес-логики и защиты активов.

Обращаясь к нам на этапе формирования намерения, вы покупаете не услугу, а юридическую страховку с активной позицией. Мы берем на себя ответственность за правовую составляющую, позволяя вам сосредоточиться на главном — на ваших жизненных или инвестиционных целях.

Свяжитесь с нами для проведения предварительного анализа вашей ситуации. Это первый шаг к тому, чтобы ваша недвижимость стала не источником проблем, а надежным активом.